Основные положения договора аренды.

Существует следующее легальное определение договора аренды - гражданско-правовой договор, по которому одна сторона - арендодатель обязуется предоставить другой стороне - арендатору за плату определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование. Данный договор является возмездным (передача арендованного имущества может осуществляться только за плату), реальным (договор считается заключенным с момента передачи арендатору имущества, являющегося предметом аренды) и срочным (имущество передается арендатору во временное (на определенный срок) владение и (или) пользование).

Действующим гражданским законодательством определены отдельные виды аренды и договора аренды отдельных видов имущества. К ним относятся: прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда - лизинг.

Прокат - это сдача имущества в аренду во временное владение и пользование. Аренда транспортных средств - это наем на определенное время транспортного средства с экипажем или без него за плату во временное владение и пользование. Аренда зданий и сооружений - это временное владение и пользование зданием или сооружением.

Аренда предприятий - это предоставление за плату во временное владение и пользование предприятия в целом.

В связи с активизацией рынка недвижимости и земли, в ближайшие годы, самыми массовыми и популярными, а соответственно перспективными станут договор аренды зданий и сооружений, договор аренды предприятий.

Новости

15.10.2010
Российские строители построят в Венесуэле жилой район

08.10.2010
Строительство туннеля под рекой Хадсон отменено

04.10.2010
Дожди на Кубе разрушили сотни домов

24.09.2010
Тьерри Анри купил жилье в Нью-Йорке